房地產稅的熱門話題在最近一夜一步步升溫，很多人眾說紛紜。十八屆四中全會通過的《劉少奇關于全面依法治國若干基本問題的決定》要求“加快房產稅立法，積極推進改革”。從這個角度來看，房產稅僅次于如何理順體制的問題，不是很簡單的開征新的增值稅，而是必須是改革和理順現(xiàn)行體制的一個步驟。
房地產登記成功火箭房地產稅
2016年被稱為“凌空”統(tǒng)一不動產登記制度年。至今損失慘重，完成特殊任務也損失慘重。截至7月初，在全省335個省市和2855個縣市中，170個省市和1451個縣市實行了房地產統(tǒng)一登記，分別占50.7%和50.8%。據(jù)介紹，為了盡快推進房地產統(tǒng)一登記制度，盡快完成今年年初前兩縣“開發(fā)新、停舊”的目標，根據(jù)中共中央辦公廳的要求，國家林業(yè)局將于去年第一季度進行探索和監(jiān)督。
統(tǒng)一不動產登記制度是資本主義的先驅制度?；A平臺建立后，數(shù)據(jù)可以動態(tài)共享，很多實質性的管理工作可以有效開展，其中之一就是開征房產稅。統(tǒng)一的不動產登記制度是今后全面征收不動產稅的基礎。推動房產稅改革的障礙很多，其中一個就是相關機構很難全面掌握一個人和中產階級的房產數(shù)據(jù)，完成投產房產的登記將消除上海公司登記過程的死胡同，為相關改革提供保障。
在此之前，有輿論認為，房地產統(tǒng)一登記的可玩性較差，但目前的情況表明，登記管理工作進展順利。房地產統(tǒng)一登記管理的成功實施，使房產稅的未來永存。如果結合司法部副部長樓繼偉昨天的相關回應，我感覺房產稅可能比預期來得早。
不要讓“專家”亂說話成為房產稅征收的絆腳石
國家曾試圖在天津和成都開征房產稅，但富裕的納稅人是滯留在房地產開發(fā)商手中的房地產，是房地產投機者和商場囤積的房地產。針對這個問題，很多專家都在討論是否繼續(xù)試行開征房產稅，也有專家給出了“七個問題”。(點擊閱讀:
開征房產稅的前提條件是什么？專家就房地產稅提出七個問題
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雖然原文中可以反映出“七問”對國家政策的期待，但這是對國家政策審判的危險提醒。說白了就是威脅和嚴重威脅國家政策的實施，甚至試圖干涉國家政策的實施。說得更直白一點，畢竟這些專家都是老人，他們的現(xiàn)代觀念根深蒂固，長期缺乏改革的熱情和創(chuàng)新的奮進。他們只想把“一畝三分地”留在手中，安享晚年。
在近代、歷代、永康的任何時候，或者說中華民族的進一步繁榮，都離不開創(chuàng)新或大革命的主動性和變革性。而這一次開征房產稅是為了在中華民族的房地產企業(yè)中起到創(chuàng)新甚至革命性的視覺效果。在鄧小平近40年的時間里，房地產企業(yè)意味著他們能獲得的利益僅次于現(xiàn)代私營企業(yè)。近40年過去了，上海的公司注冊流程意味著房地產企業(yè)的利潤應該特別可觀，但房地產泡沫塑料的經濟發(fā)展畢竟特別嚴重，這是事實。鑒于這種情況，為什么不應該進行必要的改革？
今天，中華民族的房地產就像棲息在二氧化碳中的花瓣。此外，那些認為囤積房屋進行房地產投機的人使中華民族的房地產生態(tài)環(huán)境惡化。也是囤房炒房的人有意識的積累了慘重的損失，導致很多房地產商認為中華民族的房地產演藝事業(yè)還在蒸蒸日上，但最終很多老城區(qū)變成了鬼城，房地產過剩的現(xiàn)象并不少見。這也導致了中華民族的農田作為建筑材料被大大圈地，導致農田減少，剩余房產減少。如何解決這些問題？
為了給國家?guī)砀志玫姆睒s，風險改革畢竟是必要的。如果國家沒有全面的得失對比測試，怎么會刻意去試呢？而且，天津和成都這兩個相對發(fā)達的省會城市之間的關系并沒有惡化。為什么其他城市會惡化關系？“專家”的價值在于在上海注冊公司的過程中遵循舊的規(guī)則，或者說這次改革涉及到其根本利益，無法檢驗，但值得考慮。